为了落实最高院、天津高院关于推动新时代人民法庭工作高质量发展的工作要求，宝坻法院持续加强各法庭综合性人民法庭的功能定位，探索打造专业化人民法庭，设立大口屯法庭为涉商品房案件专业法庭，将除城区内的房屋买卖合同类纠纷案件全部调整至大口屯法庭审理。

近日，大口屯法庭三名法官利用线上+线下的方式，集中调解了8起商品房预售合同纠纷，法官们灵活高效化解纠纷的方式得到了当事人的一致赞许。

原告王某等8名外地人从3个不同的开发商处在宝坻各购买了一套房，但因原告不具备购房资格，导致他们之间的合同因政策调整等原因无法继续履行。王某等人只能将开发商起诉至宝坻法院，要求开发商退还房款并给付利息。

大口屯法庭三名法官仔细阅读卷宗，全面分析案情，认真研究法律条文后，认为这8件案件的事实较为清楚，再加上原告等人均在外地，来往法庭确有不便，于是法官们一边征询各方线上庭审的意见，一边着手准备开展调解工作。

庭审当天，经各方同意，被告到庭参诉，原告通过“云庭审”参诉，承办法官们积极与各方沟通协商，敏锐察觉到各方具有调解的基础和心理，在耐心听取当事人的意见后，及时主动促成各方就调解方案达成合意，以调解方式圆满化解了纠纷。

今后，宝坻法院将继续在审判践行“司法为民、公正司法”理念，更加注重强基导向，坚持三个“便于”、三个“服务”和三个“优化”，不断提升人民法庭司法水平，更好服务全面推进乡村振兴，服务基层社会治理，服务人民群众高品质生活需要。